標(biāo)的名稱: 瀘州方源企業(yè)管理有限公司綜合服務(wù)用房第一批次招商公告
首次掛牌公告期:2021年11月24日
首次掛牌起始日期: 2021年11月24日--2021年11月30日
掛牌截止日期:2021年11月30日
開標(biāo)時(shí)間：2021年12月1日下午15:00時(shí)
開標(biāo)地點(diǎn)：瀘州市納溪區(qū)護(hù)國大道800號(hào)瀘州醫(yī)療器械職業(yè)學(xué)院行政樓副A棟212室
一、基本信息
（一）標(biāo)的簡介
為滿足在校師生的日常教學(xué)和生活需求，現(xiàn)需對(duì)校內(nèi)綜合服務(wù)用房第一批次招商。本次招商提供7間房屋，每間面積約29㎡（以合同約定的實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)），位于綜合樓底樓東側(cè)，緊鄰超市用房，其中4間（房間號(hào) 109、110、111、112 ）無給排水。
該標(biāo)的為全框架結(jié)構(gòu)，標(biāo)的物的水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話等相關(guān)的費(fèi)用以及物業(yè)管理費(fèi)用由競得人承擔(dān),水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話的上戶、開通等相關(guān)事宜由競得人自行辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。本次出租標(biāo)的為現(xiàn)狀出租，目前為空置狀態(tài)。
二、出租方簡況
出租方名稱：瀘州方源企業(yè)管理有限公司
企業(yè)類型:國有控股有限責(zé)任公司
三、交易條件
（一）交易條件
1.掛牌價(jià)格：詳見資產(chǎn)公告
2.履約保證金：5000.00元
3.履約保證金處置方式：承租方將租賃物內(nèi)的廢棄物、垃圾清理完畢，結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)用，并確認(rèn)租賃物內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好無損后，不計(jì)息退還全部履約保證金。否則，出租方有權(quán)視其情況扣取部分或全部履約保證金。
4.租金支付方式：每季度支付。
5.租賃期限：三年，一年一簽。
（二）競價(jià)方式
本次招商使用最高價(jià)評(píng)選法，本項(xiàng)目掛牌價(jià)格為競價(jià)最低限價(jià)，同標(biāo)的同業(yè)態(tài)最終成交價(jià)以投標(biāo)人唯一報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
（三）與出租相關(guān)的其他條件
1.本次交易通過瀘州方源企業(yè)管理有限公司專用賬戶結(jié)算。
2.出租方和承租方應(yīng)于成交次日起 3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
3.付款期限：每季度支付。
4.承租方收入結(jié)算。合同期內(nèi)，承租方營業(yè)收入通過一卡通、出租方指定收款二維碼進(jìn)入出租方專用賬戶，每月在扣繳水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，轉(zhuǎn)入承租方指定賬戶。
四、報(bào)名條件及所需資料
1.意向承租方應(yīng)當(dāng)是在中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.報(bào)名時(shí)繳納出租標(biāo)的交易保證金，截止日期為公告到期日當(dāng)日16：00以到達(dá)本公司指定賬戶為準(zhǔn)。未繳款的，視為無效報(bào)名。（交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等，不得采用現(xiàn)金的方式存入銀行賬戶）。
3.國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.本次招租不允許聯(lián)合承租
5.報(bào)名提交材料：提供相關(guān)合法有效的經(jīng)營資質(zhì)證件（營業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件、法定代表人及委托人代表身份證復(fù)印件（委托人需提供法定代表人委托書）；近2年來從事相應(yīng)業(yè)態(tài)的經(jīng)營業(yè)績證明；近3年經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法違規(guī)行為（提供承諾函）。所有文件加蓋公章，原件現(xiàn)場備查。
（五）保證金條款
1.交納金額（元）：￥5000（大寫：人民幣伍仟元）
2.交納截止時(shí)間：2021年11月30日
3.交納注意事項(xiàng)：交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納。
4.賬戶信息
賬戶名稱：瀘州方源企業(yè)管理有限公司
開戶銀行：瀘州銀行
賬號(hào)： 9200 000320342693
5.處置辦法
（1）意向承租方經(jīng)本公司確認(rèn)為承租方后，交納的保證金原則上應(yīng)首先沖抵其應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，依據(jù)公告要求或合同等其他相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款或其他款項(xiàng)。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
（2）保證金不予退還的情形：
a.意向承租方經(jīng)本公司確認(rèn)為承租方后，承租方無正當(dāng)理由拒不簽署租賃合同，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；
b.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租人或本公司損失的；
五、報(bào)名事項(xiàng)
1.報(bào)名方式及地點(diǎn)：承租申請(qǐng)人須持競租保證金繳納銀行電子回單復(fù)印件和其他報(bào)名資料交至瀘州市納溪區(qū)護(hù)國大道800號(hào)瀘州醫(yī)療器械職業(yè)學(xué)院行政樓副A棟204室；
2.報(bào)名時(shí)間：2021年11月24日至2021年11月30日上午09：00-12：00，下午14：30-18：00（限工作日）；
3.聯(lián)系人:潘女士，聯(lián)系電話: 0830-8957888。
六、疫情防控
請(qǐng)參與報(bào)名的竟租人做好疫情防控，戴口罩、亮綠碼、量體溫后方能進(jìn)入瀘州市納溪區(qū)護(hù)國大道800號(hào)瀘州醫(yī)療器械職業(yè)學(xué)院行政樓副A棟212室。
附件：瀘州方源企業(yè)管理有限公司綜合服務(wù)用房第一批次招租資產(chǎn)公告.docx
2021年11月24日